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新加坡政府探讨创造新私宅 供屋主短期出租用途

  • 2017-02-07
  • 来源:阿龙网
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(此文为新加坡新闻)新加坡国家发展部长黄循财说,市区重建局正在探讨创造这类私宅,而这类私宅得先获得批准,才可用作短期出租用途,就像酒店与服务公寓一样。市建局会在“不久后”透露详情。

新加坡政府探讨创造新私宅 供屋主短期出租用途

(此文为新加坡新闻)

新加坡国家发展部长黄循财说,市区重建局正在探讨创造这类私宅,而这类私宅得先获得批准,才可用作短期出租用途,就像酒店与服务公寓一样。市建局会在“不久后”透露详情。

政府正在探讨创造新的一种私宅,供屋主作为短期出租用途。

国家发展部长黄循财昨日在国会上回应议员就规划(修正)法案二读提出的建议时,透露上述消息。

他说,市区重建局正在探讨创造这类私宅,而这类私宅得先获得批准,才可用作短期出租用途,就像酒店与服务公寓一样。市建局会在“不久后”透露详情。

黄循财说:“只要有妥当的监管、只要与酒店和服务公寓等短期住宿供应商有公平的竞争,住宅共用平台在新加坡继续运营,还是有它的用处的。

“共享经济(sharWww.Alonely.Com.cning economy)已成为常态,这点我同意,而我们也会允许这类平台的存在。”

他指出,尽管探讨创造短期租赁用途的私宅一事,与规划(修正)法案的内容无关,鉴于议员对这个课题颇感兴趣,他决定借机表明当局的看法。

就法案展开辩论的八名议员中,有不少议员指出,尽管条例规定私宅的租赁期限不得少于六个月,仍有不少人在Airbnb等住宅共用平台上打广告,招揽短期租户,居民担心不时有闲杂人等在住家附近出入,干扰他们的生活。

同时,也有议员认为,像私人召车服务优步与Grab等颠覆性服务已在新加坡普及,禁止住宅共用平台在新加坡发展等于无视这类平台受欢迎的程度,进而影响旅游业,未必是明智之举。

议员黄国光(义顺集选区)说:“据媒体报道,Airbnb拥有超过100万则招租广告,涵盖139个国家、3万4000座城市,服务了超过2500万名旅客。难道我们真的要禁止这家公司在新加坡营业?”

私宅租户人数限制减至六人

规划(修正)法案昨日三读通过。其中,新加坡私宅的租户人数限制,将从目前的八人减至六人,而且租户不得属于类似旅客的短期住户,以保障居住环境的舒适度。

除非是家庭成员、女佣或护理人员,否则把私宅租给超过六个非亲非故的人,就是犯法。

黄循财说,私宅租户人数原本限制在六人,直到2008年为了缓解客工住宿供不应求的情况,才增至八人。

“自那时起,我们为家庭以外的群体建了不少其他种类的住宅,如学生宿舍与公司员工和工人宿舍,所以我们觉得是时候恢复六人的限制了。”

一些议员指出,政府组屋是按照大小来限制租户人数,私宅也应该考虑这么做,以确保小型私宅的租户不会觉得太拥挤,大型私宅的屋主也能更充分地利用空间。

议员李美花(义顺集选区)则认为,四房式或更大的组屋最多可租给九个人,这应该像私宅一样减少至六个人,以提升居住环境的素质。

黄循财说:“私宅不像政府组屋,私宅的样式和设计种类繁多,不论是鞋盒公寓还是洋房,要制定一套可以涵盖所有样式的条例有其难处。

“一套复杂的分级限制会让公众觉得混乱,为那些想合法租或出租房子的人造成诸多不确定因素。”

规划(修正)法案三读通过

规划(修正)法案昨日三读通过,赋予市区重建局更大的权限,监管城市发展事宜,以确保新加坡保持其宜居特质。法令修正的内容有:

■ 当局可就申请发展项目批准的发展商施以更多条件,如规定他们提供公共空间与人行道

■ 发展商或业主须委任合格人员,如建筑师、工程师或测量师制定提交给当局的蓝图,以及监督项目的工程进展

■ 当局有权调查疑触犯规划条例的事件,包括传召当事人问话、要求查看相关文件,以及到现场录影作为证据

■ 未经批准的发展项目将遭到较严厉的惩罚,除了罚款,如今也会施以牢刑;部分或完全拆除受保护建筑将罚款50万元或坐牢或两者兼施

■ 新加坡私宅的租户人数限制从八人减至六人,租户不得属于类似旅客的短期住户

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